据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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網上看圖的確很漂亮,但去到酒店十分失望,首先酒店提供的地圖與實際相差。 另外網上訂了去到櫃台說找不到我的訂單,弄了很久。 但房間基本不錯,只是洗頭水及沐浴露空空如也,還有洗手廁所有異味不斷傳出。 溫泉方面,也算滿意,只是泉水不夠熱。 一次就夠了。
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环境优美,空气清新,能听到动物的声音,像到了森林一样。停车场很大,不担心没位子停车了。温泉水干净,来了几次,看到服务员每天都有洗池换水,特别放心的泡温泉??????
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房间有臭味,早歺只有粥粉面。还睡的腰酸背痛,绝对不会再来。